黔南金田陽(yáng)光城簡(jiǎn)介
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黔南金田陽(yáng)光城是中國(guó)民企500強(qiáng)金田陽(yáng)光投資集團(tuán)在西南地區(qū)開(kāi)發(fā)的又一商業(yè)巨作，項(xiàng)目位屬于勻東新城核心板塊，總占地面積1000畝，建筑面積約170萬(wàn)平方米，總投資60億元人民幣，項(xiàng)目分二期開(kāi)發(fā)。一期一階段項(xiàng)目占地284畝，建筑面積75萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資25億元人民幣，開(kāi)發(fā)周期為24個(gè)月，由小商品交易展示中心、室內(nèi)恒溫水上樂(lè)園、商業(yè)主題公園、電商創(chuàng)業(yè)園、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園、異域風(fēng)情街六大板塊組成。
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? ???項(xiàng)目將秉持“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣”的五大運(yùn)營(yíng)理念，建成后將為當(dāng)?shù)嘏嘀泊罅康亩愒?，提供?shù)萬(wàn)人的就業(yè)崗位，將極大地帶動(dòng)本地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用，必將成為西南地區(qū)新的商業(yè)地標(biāo)。
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? ???黔南金田陽(yáng)光城地處都勻經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)勻東新城核心板塊，坐擁八大配套，黔南大道貫通南北，大龍大道、都凱大道近在咫尺，距市中心僅10分鐘車程，5分鐘即可到達(dá)貴廣高鐵站，30分鐘進(jìn)入凱里，現(xiàn)有公交高鐵1號(hào)線、高鐵2號(hào)線、快1號(hào)線，年底將增至6條公交線路，地理位置和交通優(yōu)勢(shì)顯著。
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招標(biāo)人：黔南金田陽(yáng)光置業(yè)有限公司
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項(xiàng)目名稱：黔南金田陽(yáng)光小商品城1#-5#館工程一標(biāo)段（1#-2#館）、黔南金田陽(yáng)光小商品城1#-5#館工程二標(biāo)段（3#-5#館）
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項(xiàng)目地點(diǎn)：都勻經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)黔南大道666號(hào)（州體育館旁）
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工程規(guī)模：本次招標(biāo)工程總建筑面積約193839㎡，其中地上建筑面積約148869.1㎡，地下面積約44969.9㎡（一標(biāo)段地上建筑面積約57469.7㎡、地下面積約16760.8㎡；二標(biāo)段地上建筑面積約91399.4㎡、地下面積約28209.1㎡）以具體清單劃界為準(zhǔn)，最終面積以實(shí)際下發(fā)的施工圖為準(zhǔn)。
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結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
資金來(lái)源：自籌
招標(biāo)形式：公開(kāi)招標(biāo)
招標(biāo)范圍：
1.本工程由中標(biāo)人總承包施工、管理，總承包施工范圍為招標(biāo)人所提供圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝工程等除招標(biāo)人分包以外的全部?jī)?nèi)容，招標(biāo)人分包工程（包括但不限于）：人工挖孔樁、二次精裝修（按照?qǐng)D紙的范圍劃分界限）、樓梯大理石（瓷磚）、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼，所有吊頂、地上樓層頂棚涂料、（不含地下室頂涂料）、消防（消防孔洞預(yù)留和消防弱電管、底盒鋪設(shè)包含在總包范圍內(nèi)）、幕墻、暖通工程、電梯、室外景觀、所有門、智能弱電（不含弱電預(yù)留、預(yù)埋）及當(dāng)?shù)卣涮淄晟频墓こ獭?/span>
2、暖通、鋼結(jié)構(gòu)（若有）、幕墻（若有）、電梯等分包工程的預(yù)埋、預(yù)留工作由總包單位負(fù)責(zé)
3、附加條款：本次招標(biāo)工程的圍擋、環(huán)保圍墻工程款在工程安全文明施工費(fèi)中扣除，該項(xiàng)價(jià)款為：￥365496.2元（大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)伍仟肆佰玖拾陸元貳角）人民幣（詳見(jiàn)我方與各施工方簽訂的施工合同及結(jié)算書(shū)）。
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工程內(nèi)容：
一、本次招標(biāo)分兩個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段：1#-2#館，二標(biāo)段：3#-5#館，投標(biāo)時(shí)，必須同時(shí)投標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段，原則上只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段，但不排除有實(shí)力的投標(biāo)人可以同時(shí)中標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段。
二、標(biāo)段內(nèi)的工程內(nèi)容：
1.施工圖紙內(nèi)除招標(biāo)人指定分包外的剩余工作量。招標(biāo)人指定分包內(nèi)容包含：二次精裝修（按照?qǐng)D紙的范圍劃分界限）、樓梯大理石（瓷磚）、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼（衛(wèi)生間等有防水做法的部位，由精裝單位施工），所有樓層吊頂、地上樓層頂棚涂料（不含地下室頂棚涂料）、消防（消防孔洞預(yù)留和消防弱電管、底盒鋪設(shè)包含在總包范圍內(nèi)）、幕墻、暖通工程、電梯、室外景觀、所有門、智能弱電（不含弱電預(yù)留、預(yù)埋）及當(dāng)?shù)卣涮淄晟频墓こ獭?/span>2.給排水工程：甲方指定分包內(nèi)容包含：衛(wèi)生間給水支管（總包單位施工至給水支管控制閥門，含閥門）、尾端水嘴、水池、潔具，其它總包按施工圖施工安裝出外墻邊線1.5m為界或第一個(gè)檢查井為界（若圖紙已明確，以施工圖為準(zhǔn)）；
3.弱電部分總包只做樓內(nèi)弱電（包含消防孔洞預(yù)留和消防弱電管、底盒鋪設(shè)）預(yù)留、預(yù)埋線管、底盒和穿鋼絲等預(yù)埋和出外墻套管；
4. 強(qiáng)電部分：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的強(qiáng)電系統(tǒng)，包括但不限于：配電干線系統(tǒng)、電氣橋架、配電箱系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)（不包括二次設(shè)計(jì)的照明系統(tǒng)）、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)等，包括所有電氣工程線管、線盒、套管、預(yù)留洞等全部安裝的預(yù)留預(yù)埋工程，其中各樓層分配電箱至各房間（商位）開(kāi)關(guān)箱（AP箱到ALa箱）的電纜和開(kāi)關(guān)箱均不包含在承包范圍內(nèi)。
5、暖通、鋼結(jié)構(gòu)（若有）、幕墻（若有）、電梯等分包工程的預(yù)埋、預(yù)留工作由總包單位負(fù)責(zé)
其余未盡部分具體詳見(jiàn)清單及清單編制說(shuō)明。
工期：360天
合同價(jià)格形式：全費(fèi)用固定綜合單價(jià)暫定總價(jià)合同。
承包形式：本工程采用包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全措施、包稅金、包材料檢測(cè)、包施工全部風(fēng)險(xiǎn)的承包方式等。
合同結(jié)算方式:結(jié)算造價(jià)＝合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整(清單工程量計(jì)算錯(cuò)誤調(diào)整、變更增減項(xiàng)目、合同規(guī)定材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算價(jià)－減少項(xiàng)目（含水電費(fèi)等）－違約金±其它。
質(zhì)量要求：合格
安全文明：達(dá)到都勻市合格安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求
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投標(biāo)人資格要求：
1.企業(yè)資質(zhì)要求（具有房屋建筑施工總承包??一 級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。）
2.項(xiàng)目經(jīng)理資格要求（房屋建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師。）
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踏勘現(xiàn)場(chǎng)：投標(biāo)人自行踏勘
踏勘地點(diǎn)：都勻經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旗山大道666號(hào)（州體育場(chǎng)旁）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：梁女士 0854-8517299
分包：不允許
偏離：不允許
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招標(biāo)文件的澄清：
投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于2018年?9 月10日下午17:00點(diǎn)前，以形成書(shū)面文字送到招標(biāo)人或發(fā)電子郵件至?qnjtygcbglb@163.com ，并電話通知招標(biāo)聯(lián)系人。招標(biāo)人將統(tǒng)一以書(shū)面或電子郵件形式予以澄清，澄清文件將發(fā)給領(lǐng)取招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人。
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郵箱：qnjtygcbglb@163.com
投標(biāo)有效期：60天
投標(biāo)保證金：人民幣??80.00 萬(wàn)元整。
收款單位：黔南金田陽(yáng)光置業(yè)有限公司
繳納截止時(shí)間：2018年 9 月 5 日17：00 時(shí)
開(kāi) 戶 行：中國(guó)銀行都勻劍江支行
銀行帳號(hào)：133050889971
納稅人識(shí)別號(hào)：91522720346997426K
以投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)人賬戶（投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金后應(yīng)到招標(biāo)人公司換取保證金收據(jù)）
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備選方案：不允許
投標(biāo)文件份數(shù)：一正三副，商務(wù)標(biāo)（經(jīng)濟(jì)標(biāo)）、技術(shù)標(biāo)分別裝訂密封。
封套上寫(xiě)明：黔南金田陽(yáng)光小商品城1#-5#館工程施工總承包??標(biāo)段投標(biāo)文件
投標(biāo)截止時(shí)間：2018年?09月?20 日?下午17:00 時(shí)（北京時(shí)間）
遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：黔南金田陽(yáng)光置業(yè)有限公司行政人事部
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年?09月21 日?上午8:30 時(shí)（北京時(shí)間）
評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)綜合評(píng)審的合理低價(jià)法
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履約保證金：
1、繳納時(shí)間：接到中標(biāo)通知書(shū)7個(gè)工作日內(nèi)繳納中標(biāo)價(jià)2%或???萬(wàn)元整（人民幣）的合同履約保證金。以投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。
2、返還時(shí)間及比列：
（1）、±0.000完成出地面并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方及質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后無(wú)息退還30%履約保證金。
（2）、工程主體施工完成后，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方及質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還30%履約保證金。
（3）、工程竣工經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還40%履約保證金。
3、若沒(méi)有按照約定繳納履約保證金，中標(biāo)通知書(shū)無(wú)效
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注：
1、投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)書(shū)后如對(duì)標(biāo)書(shū)內(nèi)容有異議，須在2018年?09 ??月?10 ??日下午17:00前以書(shū)面形式發(fā)招標(biāo)人（郵箱：qnjtygcbglb@163.com）。
2、投標(biāo)截止時(shí)間后，本招標(biāo)文件的所有條款（含澄清、修改、補(bǔ)充）對(duì)招標(biāo)人和（或）中標(biāo)人均具有同等約束力。
3、凡投標(biāo)人須知內(nèi)容與本表內(nèi)容不一致時(shí)，以本表為準(zhǔn)。
4、投標(biāo)人同意招標(biāo)人不一定要接受最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因與理由。
5、投標(biāo)人按照本招標(biāo)文件及附件要求編制投標(biāo)文件，并對(duì)所供資料、信息的正確性負(fù)全
部責(zé)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人不得以任何借口提出調(diào)整報(bào)價(jià)，增加一切圖紙中包含但投標(biāo)報(bào)價(jià)清單漏算的工程項(xiàng)，延續(xù)工期、修改招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性條款、拒絕簽訂合同等要求，若提出要求，招標(biāo)人不做任何考慮，并有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退回（招標(biāo)文件和合同文件中條款約定的除外）。
6、開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)因招標(biāo)公司規(guī)定需對(duì)投標(biāo)人拍照、攝像，請(qǐng)投標(biāo)人知悉。
7、投標(biāo)保證金（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬）繳納作為發(fā)包人接受投標(biāo)人投標(biāo)文件的必要條件。
8、履約保證金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函繳納作為重要評(píng)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)條件之一。